1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市浪速区
61.1万円/㎡
前年比+2.6%
エステムコート難波ミューステージ
大阪府大阪市浪速区難波中三丁目
/ 大国町駅 徒歩5分
2002年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
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5階 / 18.9㎡の場合
相場
1,237万円
65.4万円/㎡
1,001
1,158
1,315
1,472
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,158万円〜1,315万円
61.3万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月24日
エステムコート難波ミューステージ
1,320万円（69.8万円/㎡）/ 5階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,320万円 | 69.8万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/29 | 1,290万円 | 68.3万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/26 | 1,300万円 | 68.8万円 | 13階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/17 | 1,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 71.4万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/24 | 1,290万円 | 68.3万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/24 | 1,280万円 | 67.7万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 67.7万円 | 11階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/06/21 | 1,150万円 | 60.8万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/04/13 | 1,350万円 | 71.4万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/14 | 1,290万円 | 68.3万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/15 | 1,290万円 | 68.3万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1Kロフト付き | - |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 66.1万円 | 4階 | 17.39㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,225万円 | 64.8万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,320万円 | 69.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/24 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,300万円 | 62.5万円 | 20.8㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/21 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,680万円 | 77.3万円 | 21.73㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード難波駅前 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅1分 | 1,400万円 | 71.0万円 | 19.71㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/16 | エスリード難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,150万円 | 61.7万円 | 18.64㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 手6%エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅6分 | 1,290万円 | 68.3万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2002年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市浪速区では2.6%上昇しています。